随着我国城镇化建设的加速及现代化进程的推进，很多老旧建筑虽然远未达到使用年限，但其性能已不满足现在的要求，这导致近年来老旧建筑加固改造工程大量出现。

       现在很多房屋都有做加固改造的必要，因为很多房屋随着使用时间的增长，会容易出现质量问题，很多时候都是房屋的结构性问题。房屋加固改造工作对于不同的房屋结构部位，所采取的加固方法是不一样的，会采取针对性的加固方法，这样加固的效果会更好。下面为大家介绍一下房屋加固改造的基本方法以及加固设计需要注意的问题。

       方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计；应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。

       消除不利影响因素：对于加固构件的布置，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。

       房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的，比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等，这些问题虽然说看似小事，但是却直接关系到加固工作的质量、安全等问题。所以在进行加固设计的时候每一个细节都要重视。

       在房屋加固改造的时候，对于加固方法的选择是要重视的，根据房屋需要加固的结构来选择加固方法针对性会更强，加固的效果也更明显。房屋加固改造都是需要做加固设计的，这样可以考虑到施工会遇到的问题，更有利于房屋加固改造的施工。

       房屋加固分类：

       1、楼房和房屋顶盖的加固：一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。

       2、墙体的加固：墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙。房屋加固的方法有植筋加固、碳纤维加固、粘钢加固等。

       3、筑物突出部位的加固：如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。

       施工难点，由于加固改造施工环境与新建工程有所不同，是在已建成建筑中进行施工，故其施工时常受客观条件制约，具体常体现在以下3点：

       1、因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致操作空间狭窄、拥挤，无法施工作业；

       2、施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活；

       3、施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患，施工中对构件进行修整安全性更难保证。